Möblierte Bürofläche in Bonn-Gronau

Objekt
Die zur Vermietung anstehende Büro-/Praxisfläche liegt im obersten Geschoss eines Geschäftshauses (3. OG). Sie ist über das Treppenhaus und den Personenaufzug komfortabel erreichbar. Die Räumlichkeiten verfügen über eine Klimatisierung. Sie können nach Absprache auch vollmöbliert übernommen werden. Die Räume werden von einem Aussichtsbalkon umfasst.

In der objekteigenen Tiefgarage stehen bei Bedarf Kfz-Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Größe:
122,47 m²

Miete
14,80 EUR/m²

Nebenkosten
5,30 EUR/m²

Ausstattung
– vollklimatisiert
– vollmöbliert
– Teppichboden
– Teeküche
– CAT-Verkabelung
– repräsentativer Empfang
– Personenaufzug

Besichtigung
Nach vorheriger Terminabstimmung mit unserem Büro kurzfristig möglich.

Ansprechpartner
Helmut Schlotawa / Alexander Roth

Provision
Bei Verträgen bis zu 5 Jahren Laufzeit zwei Monatskaltmieten, bei Verträgen mit längerer Laufzeit vier Monatsmieten – jeweils zzgl. 19 % MwSt., zahlbar durch den Mieter, verdient und fällig am Tage des Mietvertragsabschlusses.

Lage
Das Bürogebäude liegt in bevorzugter Lage des ehemaligen Regierungsviertels. Von dort ist es sehr gut an den ÖPNV (Bus- und U-Bahnhaltestelle) angeschlossen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Hotels befinden sich in Fußnähe.

Steckbrief

• Objekt Nr.: 17014
• Objektart: Bürofläche
• Lage: Gronau
• Nutzfläche: 122 m²
• Bürofläche: 122 m²
• Stock/Geschoss: 3
• Räume: 6
• Baujahr: 1992
• Heizungsart: Zentralheizung, Fernheizung
• Anzahl Garagenplätze: 2
• Garage: ja
• Immobilie ist verfügbar ab: nach Vereinbarung
• Befeuerungsart: Fernwärme
• Gesamtfläche: 122 m²
• Art der Ausstattung: gehoben
• Bodenbelag: Teppich
• Stellplatzart: Garage
• Miete zuzügl. Nebenkosten: 1.813 €
• Betriebs-/Nebenkosten: 650 €
• Kaution: 5.439 €
• Courtage (inkl. MwSt.): 2.38 Monatsmieten