Know about market updates
Häufig wird diese Frage im Internet gestellt und praktischerweise werden die Antworten zumeist direkt mitgeliefert. Betrachtet man die einzelnen Kriterien jedoch mal etwas genauer, so stellt sich ein deutlich differenzierteres Bild dar. Wir haben dies in einem kurzen Frage-Antwort-Spiel einmal für Sie zusammengefasst. Hiermit lassen sich Indizien identifizieren, die, in Summe gesehen, einen Hinweis auf…
Nachdem zum 01.06 2015 die damalige Große Koalition das Besteller-Prinzip eingeführt hatte, war der Jubel beim deutschen Mieterbund zunächst groß, denn die Novellierung, die auch die Mietpreisbremse in Ballungsgebieten einführte, sollte Mieter generell entlasten. Die Unwirksamkeit der Mietpreisbremse wurde in den letzten Jahren erschöpfend diskutiert. Als Fazit kann festgehalten werden, dass sie gescheitert ist. Aber…
Seit einem halben Jahr wertet die Firma Immonia aus Köln alle Makler-Webseiten in Deutschland aus, die bei Google zu marktrelevanten Suchbegriffen platziert sind. Das Unternehmen kam zu dem Ergebnis, dass die Seite www.kraft-bonn.de unter ca. 300 Mitbewerbern in Bonn mit großem Abstand am häufigsten gefunden und besucht wird. Ein großer Ansporn, unsere Online-Aktivitäten weiter auszubauen.
Ursprünglich war an dieser Stelle die Veröffentlichung einer Kolumne geplant. Wir haben uns aber entschieden, einfach deutsche Gerichte sprechen zu lassen, denn die Realität übertrifft jede Satire. Nachfolgend zwei wegweisende Urteile zu niedlichen Silberfischchen und blendenden Kaminen. Grundstücksrecht: Blendung durch Edelstahlschornstein – Duldungspflicht! Blendungen durch einen Edelstahlschornstein des Nachbarn sind zu dulden, wenn die dadurch…
Wer seine Immobilie verkaufen möchte, macht sich zunächst Gedanken über den möglichen Erlös, den ein Verkauf erzielen würde. War man früher alleine auf die Kompetenz eines Gutachters oder des Immobilienmaklers angewiesen, so bieten sich heutzutage auch andere Lösungen an. Bereits für geringe Beträge versprechen die einschlägig bekannten Immobilienportale eine objektive Bewertung Ihres Hauses oder Ihrer…
Der Begriff „Home Staging“, vor einigen Jahren nur Eingeweihten bekannt, hat mittlerweile auch hierzulande einen gewissen Bekanntheitsgrad erlangt. In den 70er Jahren in den USA, wo auch sonst, entstanden, suchen heute in Deutschland bereits über 200 Home-Staging-Agenturen im Internet nach potenziellen Kunden. Und natürlich existiert bereits ein Berufsverband mit dem schönen Namen „Deutsche Gesellschaft für…
Als einziger Immobilienmakler im Raum Bonn/Rhein-Sieg wurde KRAFT Immobilien durch das Wirtschaftsmagazin „Capital“ mit der Höchstnote von 5 Sternen ausgezeichnet. In der Oktober-Ausgabe des Magazins heißt es: „In den 50 wichtigsten Immobilienmärkten Deutschlands finden Käufer und -verkäufer überall sehr gute Makler. Erstmals erzielten beim Capital Makler-Kompass 2017 (Ausgabe 10/2017) Anbieter in sämtlichen Testgebieten die Bestnote…
Sie heißen „123-Makler“, „realbest“, „Hausgold“ usw. Seit ca. zwei Jahren treiben sogenannte „Maklervergleichsportale“ ihr Unwesen im Internet. Die coolen Start-ups, zwischenzeitlich zählten wir über zweihundert, haben alle ein Geschäftsmodell. Sie kaufen bei Google Anzeigen und platzieren sich so unter den ersten Suchergebnissen, wenn man einen Makler in einer bestimmten Stadt sucht. Die Werbeaussagen sind fast…
Empfehlenswert? »Bieter-Verfahren« für Verkäufer! Ist ein „Bieterverfahren“ für Verkäufer empfehlenswert? Was in den USA Standard ist, wird in Deutschland eher selten praktiziert. Manche Immobilien werden in sogenannten „Bieterverfahren“ auf dem Immobilienmarkt angeboten. Das Pro und Contra dieser Strategie für den Verkäufer soll in der Folge kurz erläutert werden. Was heißt „Bieterverfahren“? Hierbei handelt es sich…
Erneuern Sie jetzt Ihren Energieausweis, es drohen sonst Bußgelder!Seit 2007 ist er für Hauseigentümer gesetzliche Pflicht und wichtige Voraussetzung bei Neuvermietung oder Verkauf – der Energieausweis. Schon in der Immobilienanzeige müssen seit 2014 Werte aus dem Dokument angegeben werden, bei der anschließenden Besichtigung müssen Eigentümer immer einen gültigen Energieausweis vorlegen und diesen spätestens bei Abschluss…
