VERMIETET! Moderne 2,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Traumaussicht in Bestlage Venusberg !

Die Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen 6-Parteienhauses ist komplett renoviert. Linkerhand der Eingangsdiele befindet das tagesbelichtete Wannen-/ Duschbad, daneben das Schlafzimmer und die mit Einbauten und Geräten versehene Küche. Vom großzügigen Wohn- Essbereich aus betreten Sie den großen Balkon mit Blick ins Grüne. Die schöne Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum. Im Untergeschoss steht dem Mieter ein eigener Kellerraum sowie die Gemeinschaftswaschküche zur Verfügung. Die Böden sind mit einem hochwertigen Laminat belegt. Küche und Sanitärräume sind hell gefliest. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Das warme Wasser wird über elektrische Durchlauferhitzer erzeugt. Ein PKW-Stellplatz findet sich in der Garage.

Die ruhige Anliegerstraße befindet sich im Bonner Stadtteil Venusberg – eine der beliebtesten Wohnlagen von Bonn. Der Naturpark Kottenforst mit herrlichen Wanderwegen liegt direkt vor der Haustür. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Fußminuten entfernt, sie bietet optimalen Anschluss zur Bonner City. Die Universitätskliniken sind zu Fuß schnell erreicht, der Anschluss zur nächsten BAB in nur wenigen Fahrminuten. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vor Ort gegeben, Sportstätten (z.B. Tennis, Fußball, Hockey) und anderes fußnah bzw. in Fahrradnähe.

– teilweise elektrische Rollläden
– Einbauküche mit Geräten
– hochwertiger Laminatboden
– Fliesenböden
– Fensterbad mit Wanne und Dusche
– innenliegendes Gäste-WC mit Lüfter
– Einbauschrank im Flur
– Garderobennische in der Diele
– isolierverglaste Kunststofffenster
– PKW-Stellplatz (Doppelparker-Garage)
– eigener Kellerraum und Gemeinschaftswaschküche

Steckbrief

• Objekt Nr.: 17360
• Objektart: Etagenwohnung
• Lage: Venusberg
• Wohnfläche: 90 m²
• Nutzfläche: 6 m²
• Stock/Geschoss: 1
• Wohneinheiten: 6
• Zimmer gesamt: 2
• Keller: Ja
• Balkon: ja
• Einbauküche: ja
• Baujahr: 1993
• Heizungsart: Zentralheizung
• Immobilie ist verfügbar ab: sofort
• Befeuerungsart: Gas
• Art der Ausstattung: Standard
• Stellplatzart: Freiplatz
• Miete zuzügl. Nebenkosten: 790 €
• Betriebs-/Nebenkosten: 250 €
• Kaution: 2.550 €